חדשות ומאמרים

האוצר דחה בקשה של משרד הביטחון להעביר משכורות לעובדי תעש The Marker מקורות ממשלתיים ציינו כי מנכ"ל משרד הביטחון, אודי שני, ביקש ממשרד האוצר לאשר מתן הלוואה לחברה מתקציב המדינה כדי שתוכל להעביר משכורות לעובדים, אך החשב הכללי במשרד האוצר, שוקי אורן, סירב. אורן נימק את הסירוב בכך שבעבר החליטה הממשלה להפסיק להעמיד הלוואות לתעש. עם זאת, כיוון שמדובר במשכורת ערב החגים, אישר אורן למשרד הביטחון להעמיד לתעש הלוואה מתקציב הביטחון. גורמים במשרד הביטחון ציינו כי בחודשים האחרונים מצא המשרד פתרונות יצירתיים שיאפשרו את תשלומי משכורות העובדים. לפי הגורמים, משרד הביטחון לא יאפשר מצב שבו ...

כלכליסט

אירופה סגרה ביציבות; פריז עלתה ב-0.2% כלכליסט בין המניות הבולטות באירופה נמצאות יצרניות המשקאות פרנו ריקארד שדיווחה על עלייה של 1.2% במכירות בשנה האחרונה אך מנייתה נחלשה ב-1.2% ומניית הייניקן החסירה 2.1%. מניות הטלקום והבנקים בלטו לרעה כאשר דויטשה נחלשה ב-2.7% בפרנקפורט ואלייד אייריש איבדה שיעור דומה בדבלין. אפי פיתוח, הודיעה היום (ה') לבורסה בלונדון על קבלת הלוואה של 74 מיליון דולר ל-5 שנים לפיתוח אחד הפרויקטים הגדולים שלה ברוסיה העונה לשם Ozerkovskaya Embankment. הלוואה תינתן לפיתוח השלב השלישי של הפרויקט אחרי שאפי פיתוח הודיעה עם פרסום דו"חותיה ...

חוזרת לעבוד: אפי פיתוח קיבלה הלוואה בסך 74 מיליון ד' לפיתוח פרויקט Ozerkovskaya Bizportal פרויקט הפיתוח Ozerkovskaya Embankment מורכב מארבעה פרויקטי פיתוח ששניים מהם כבר הושלמו חברת אפי פיתוח, זרוע פיתוח הנדל"ן של אפריקה ברוסיה, קיבלה הלוואה בסך של 74 מיליון דולר ל-5 שנים לפיתוח קומפלס המגורים, משרדים ומלון Ozerkovskaya Embankment. הלוואה תינתן לפיתוח השלב השלישי של הפרויקט בו יבנה בניין מגורים ברמה א' בשטח כולל של 75 אלף מ"ר. ההלוואה שתתקבל מ-Sberbank תהיה בריבית התחלתית של 13% עם השלמת הפרויקט ב-2011 יופחת שער הריבית ל-11.75%. ההלוואה תהיה ברובל רוסי ותשמש אותה להשלמת עבודות הבנייה במתחם, ... ועוד »

The Marker

בעלי הבתים בארה"ב: "לא חלמתי שנכס יכול לרדת מ-65 אלף דולר ל-25 אלף דולר" The Marker השנה נראה כי מגמה זו נמשכת - ברבעון הראשון היה היקף המחיקות בגין שני סוגי הלוואות אלה 7.88 מיליארד דולר. גם אם מלווה מאלץ לווה להגיע להסדר בצעדים משפטיים, לרוב הוא אינו מסוגל לקבל יותר מ-10% משווי החוב. "אנשים מקבלים 90% בחינם", אומר קומבס. "זה מתגמל חוסר מוסריות, במידה מסוימת". יוטה לון סרוויסינג היא חברת גבייה הרוכשת הלוואות כנגד שווי הבית מבנקים. קלארק טרי, מנכ"ל החברה, אומר שהוא לא משלם יותר מ-500 דולר עבור הלוואה, לא משנה מה גודלה. "כל חוב מעל 15-20 אלף דולר אינו ניתן לגבייה", אומר טרי. ...

ארקו תעניק למלרג הלוואה בסכום של עד 12 מיליון שקל גלובס חברת השקעות הנדל"ן והפיננסים ארקו החזקות שבשליטת אריק קוטלר חתמה על מזכר הבנות עם חברת מלרג , העוסקת בפרויקטים של תשתיות והנדסה אזרחית, ולפיו תעמיד למלרג הלוואה בסכום כולל של עד 12 מיליון שקל, זאת בתמורה לריבית בשיעור של 8% בשנה ותשלום מחצית מהרווחים שיהיו למלרג בגין חלקה בפרויקט בניין וילסון בקנדה. עוד נקבע במסגרת עסקת ההלוואה המתגבשת כי ההלוואה שתעמיד ארקו למלרג לא תפחת מסך של 10 מיליון שקל וכי החוב יפרע בתוך 14 חודשים ממועד מתן ההלוואה. למלרג תינתן אופציה להאריך את תקופת ההלוואה ב-4 חודשים נוספים, ... ועוד »

אזורים תרשום הפחתה של 43 מיליון שקל ברבעון השני בגלל הפעילות באוקראינה כלכליסט אזורים תרשום הפחתה של 43 מיליון שקל בדו"חות הרבעון השני שלה בעקבות אי יכולתה של שותפתה, אנגל משאבים לעמוד בתשלומי הלוואה שקיבלה כנגד קרקע באוקראינה. ההפרשה מגיעה בעקבות חברה מאוחדת, אזורים מזרח אירופה המחזיקה בעקיפין בחברה בבעלות משותפת עם אנגל משאביםופיתוח וצד שלישי. דו"חות החברה מאוחדים בדוחותיה הכספיים של החברה באיחוד יחסי והיא עונה לשם SUN. SUN רכשה בשנת 2008 קרקע לבניה למגורים באוקראינה, כאשר למימון חלק מעלות רכישת הקרקע בקלינובקה נטלה SUN הלוואה מבנק הונגרי (OPT) - בסך כ-17 מיליון דולר כנגד שיעבוד ... צרות לאזורים באוקראינה: רשמה הפחתה של 43 מיליון שקל על שווי הקרקע ויוצאת מהשוקBizportal כל 2 הכתבות החדשות »

המשכנתא שוברת שיאים: סכום הלוואה ממוצעת זינק ב-50% תוך שנה NRG מעריב במקביל זינק ההחזר החודשי של הלוואות המשכנתא מ-26% מהשכר הממוצע ל-40.5%. נתונים אלה ונתונים נוספים שרוכזו במשרדו של המפקח על הבנקים חושפים את הסיבות לדאגה ההולכת וגוברת בבנק ישראל מפני צמיחתה של בועת נדל"ן שתסכן את המשק. מהנתונים עולה כי כדי לרכוש דירה בישראל רבים צריכים להשתעבד להחזר המשכנתא במשך שנים. תוך שנה עלה סכום המשכנתא הממוצעת בהיקף חסר תקדים של 50%, מ-380650 שקל ביולי 2009 ל-571840 שקל ביולי האחרון. בינואר עמדה המשכנתא הממוצעת על 526820 שקל ומאז זינקה ב-8.5%. הזינוק מכביד על הלווים, ...

משה פייגלין NRG מעריב כלומר בנק אמור לתת הלוואות לעסקים, לא לאנשים פרטיים. חייל משוחרר שרוצה להקים עסק ומראה תוכנית עסקית משכנעת, ומביא משהו מהבית, והבנק נותן לו הלוואה בריבית סבירה ומאפשר לו לעמוד על רגליו, להחזיר את ההלוואה ולהמשיך להרוויח – זה דבר יפה מאוד. למעשה יש כאן שותפות עסקית בין הבנק ללקוח ושני הצדדים מרוויחים וכל הכבוד להם. חוץ מזה, הבנקים הגדולים גם עוזרים לנו לנהל את הכסף שלנו, ועל כך הם לוקחים עמלות, וגם זה בסדר גמור. הרי איננו רוצים לעמוד בתור ולקבל שקיות של כסף ביום תשלום המשכורת – כמו במערבונים. ... ועוד »

נדל"ן היום

אביב ארלון רכשה מרכז מסחרי באינדיאנה כלכליסט על ההסכם לרכישת המרכז חתמה אביב ארלון עם כונס הנכסים שמונה ע"י בית המשפט עקב אי פירעון הלוואה שנלקחה על ידי בעלי הנכס. לרשות הרוכשים תועמד הלוואה בסך כ-39.1 מיליון דולר. מרכז מטרופוליס משתרע על פני 272 דונם והשטח הבנוי כולל 56 אלף מ"ר. בניית המרכז הושלמה בשנת 2005 בהשקעה כוללת של כ-160 מיליון דולר. לדברי גורמים באביב שיעור התפוסה במרכז הינו כ-81% וכ-65% מהשטחים מושכרים לשוכרי עוגן השוכרים שטחי מסחר לתקופות ארוכות כמו למשל Barnes&Noble, DSW, JC penny, Rave Theater, Old Navy, Victoria Secret ועוד. ... אביב ארלון: הסכם לרכישת מרכז מסחרי באינדיאנה בכ- 52 מ' ד'גלובס אביב ארלון רכשה מרכז מסחרי בארה"ב ב-52 מיליון דולרגלובס כל 7 הכתבות החדשות »

NRG מעריב

המיקרו-פייננס מגיע NRG מעריב לאחר הקורס יכולות המשתתפות לקבל הלוואה של עד 20 אלף שקל כדי להתחיל בהרצת העסק. "פעמים רבות מישהי שיש לה כישרון ויצירתיות רבה בבישול אינה יכולה לפתוח עסק כיוון שהיא צריכה לרכוש תנור תעשייתי", מסביר וינטרוב. "ההלוואה, הניתנת בתנאים טובים אך לא בחינם, מאפשרת לאוכלוסיות אלו, שלרבות מהן אין חשבון בנק או שהו סובלות מחשבון בנק חסום, גישה לאשראי. הם לא היו יכולים לקבל הלוואה מהבנק, ואנחנו מאפשרים להם למרות מצבם לקבל הלוואה ולא דורשים ביטחונות כלשהם". וינטרוב מצהיר כי הוא מעוניין לשלב גם גברים בתוכנית, ... ועוד »